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宝岛一游(11)从“买房”说起

记得去年到南欧出差时,每到一个地区沈主任总会问起地接关于房价的问题,房子成了跟市民幸福感息息相关的东西,而高房价却是现实的一道坎。台北的高房价也是一个现实问题,一位台湾朋友感慨说:“房子动辄上千万(新台币),按现在的薪资水平谁买得起?”

台湾的薪资水平已经多年没有明显提升了,有一次参加论坛,一位专家就说:台湾这些年的收入停滞不前,政府还要拿掉劳工的七天假,那他们还不跟你急?工资收入没增进的情况下,拿掉假期的感受很直接,所以劳工群体如今坐在街上绝食抗议。

话说回来,整体经济环境不行,台北这两年的房价是下跌趋势,而房租也跟着有些下跌,至少是没有涨。搜了下租住周围的房租房价,从房租来讲大概每坪约1000—1500元(新台币),而房价约是60—100万每坪(公寓住宅多为十几坪,每坪约3.3平方米)。

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问过一位媒体同行,他说租住的房子几年来都是7000元,这对于深圳的打工族来说,听起来只有羡慕。据了解这里的媒体人,工作几年后收入都能达到4万以上(新台币),这样的房租对他们来说构不成生活压力。不过毕竟薪水收入追不上房价,这里好些年轻人成家多少也得靠爸妈。

之前台湾房屋智库有针对已婚和目前有稳定对象的购屋族进行“结婚购屋问卷调查”,调查显示,32.6%婚后和父母同住一房,有30.3%住同县市,15.8%住同社区当邻居。进一步询问婚后(或规划)的房屋来源为何,结婚购屋需要长辈金援的占47.4%,33.2%需要头期款,14.2%需要大部分款项或直接赠与,不过仍有52.6%的人自己和配偶购买。 继续阅读